ソシアルビルって・・・・・

ソシアルビルって・・・・・

ソシアルビルの用語解説 – 一般的には、飲食店舗、居酒屋、バー等がテナントとして入居している雑居ビルをいう。
情報源: ソシアルビルとは – コトバンク

 

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このブログでも時たま出てきますが、まさか雑居ビルのことを最近はソシアルビルなんて、おしゃれな言い方をするとは思わなかった。

でもちょっとググってみると、2010年にはブログに記載があるので、かなり以前から言われていたんですね。

私が無知。がっくり。

情報源: 不動産用語:ソシアル|関田 タカシ『ぼくと不動産』

なんだかなあ。

 

で、一応折角ここまで書いたので、まとめとして、ソシアルビルの利点と欠点を。

【利点】

複数の賃借人がいて、また水商売や風俗系が入っている場合が多いので、一般的には利益率が高い。

【欠点】

水商売や風俗系が入っているので、管理が大変。賃料の回収が大変。

結果として、銀行融資が付きにくい。

 

まあ、日常的に水商売や風俗の方々と接している私からすれば、銀行が思うほど面倒だとは思わないのですが、一般の方からすると・・・・大変なんでしょうねえ。

しかし、繰り返しになりますが、ソシアルビルとは・・・・・