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法律

旧国籍が朝鮮の方の相続登記について

仕事の関係で、不動産業に絡みが多いので、こういうレアな話が、私の前を通り過ぎます。

相続登記では、通常、相続人が何人いるかが問題になって来ます。

相続人=被相続人(=相続される人)が亡くなったときに、財産を相続する人

日本は、その点きちんとしていて、戸籍という制度がありますから、死んだ方が、生まれてから死ぬまでに、子供が何人いて、両親は生きているか死んでいるかが、ちゃんと分かります。

Smp Kosekibo

ところが、これが外国の方であった場合はどうなるでしょうか?

日本の国際私法である法の適用に関する通則法36条では相続は、被相続人の本国法によると定められています。但し、本国の国際私法に従えば日本法によるべきときは日本法を適用します(同法41条)。

在日韓国・朝鮮人の相続登記

とあり、韓国の場合は韓国の法律、以外にも北朝鮮の場合は日本の法律に従うことになっているそうです。

Koseki gen

さて、どうしてこんな話になったかというと、ある人(会社経営者)が、銀行より所有不動産を担保に、借入を受けていたんですが、例によって、経営に行き詰まり、返済が出来なくなったために、銀行が競売にかけようとしました。

ところが、担保に入っていた不動産は、名義がまだ父親で、更にその父親は、朝鮮国籍から帰化した方だったのです。

競売にかけられない!

当然のように、父親は死去していますし、そもそも北朝鮮なのか韓国なのかもわからず、日本に帰化後の戸籍はあったとしても、それ以前の戸籍はなく、相続人を限定する情報(証明)がないのです。

韓国であれば、韓国から戸籍等(韓国戸籍謄本(除籍謄本)・家族関係証明書・基本証明書等)を取得しなければならないし、北朝鮮であれば、当然国交がないのですから、そんなものは取り寄せようがないはずです。

となるとどうなるのか?

  • 本邦における閉鎖外国人登録原票記載事項証明書(全項目記載)
  • 判明している相続人以外に相続人はいない旨の上申書

といった極めてアバウトな手段しかないようです。

(参考)
帰化後の相続証明などについて

帰化者の相続登記に添付すべき相続証明書

一方、仮にこの方が、積極的に相続登記に動かなかった場合、銀行はどうするのでしょうか?

弁護士の先生に聞いて見たところ、

  • 強制競売においては,債務者と抵当物件の名義人とが異なる場合には,強制競売を行うことはできません。
  • 債権者(山梨信用金庫)としては,債務者に代位して相続登記を行うことが可能です(資料さえ揃えばですが)。
  • 相続財産管理人については,相続人がいないことが要件となりますので,本件では使えないと思われます。

とのことのようです。

「資料さえ揃えば」という点が問題ですが、これは相続人が「判明している相続人以外に相続人はいない旨の上申書」を書くことを拒否した場合は、裁判等で強制的に書かせることはできるのでしょうか?

法律の問題は、どこかまでは法律の条文の問題で、そこから先は必ず裁判になるようにできているようです。

 

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wordpress

wordpress初心者記録②

実は、私、windowsマシンの横に、imacを置いています。
OSは10.6.8だし、imac7.1 (つまり2007年モデル)なので、かなり老朽機ですが、音楽やメール等の専用機と化していました。

iMac のモデルを識別する方法

Apple imac intel silver

で、急に何を思ったのか、このMACで、wordpressの更新をしようかなと思い立ったのです。windowsのキーボードが、いまいちしっくりこないもんで。

で、やっぱりwindowsと同じように、なんか投稿ソフトはないかなと。

windows live writerもまあいいんですが、そこはやっぱりwindowsなわけで・・・・(意味不明)

で、検索を始めたところ、最初に行き着いたのが、macjournalでしたが、最初無料みたいな書き込みを見たので、使い始めましたが、うまくいかないので、結局大御所のmarseditをインストールすることになりました。

Images

Unknown

marseditは、有料なので本当は使いたくなかったのですが、そこはなんとかしました。(なんとかした内容については、まあなんとなくご理解下さい。)

marseditを最初開いて、久しぶりにマックを使っている気持ちになりました。
設定は色々あるし、そもそも英語メニューだし、カスタマイズしないと使いづらいし・・・・ああ、すっかりwindowsに慣れてしまったんだなと、痛感しました。

この投稿もまだまだほとんどテキストの装飾については、よく理解出来ていないので、そのうちに綺麗にして行こうと思います。

で、marseditで第一につまづいたのが、これ。

[O]Olein編集部がMarsEditを導入した手順

この中にある

スクリーンショット 2014 06 24 10 39

こんな設定、wordpressにないんですから・・・・

で、解説や使い方を読むのを無視して、blogメニューにsettingというメニューがあったので、とりあえずBlog NameとHomepage URLを入力して、OKを押してみましたが、エラーが出ます。

設定

 

設定2

そりゃ、そうですね。API Endpoint URLが入っていないんですから・・・・

でまた検索してやっと、これに行き着きました。

これでMarsEditが思い通りに使えるようになった!導入からカスタマイズまで

この記事のおかげで、設定項目の意味がやっとわかりました。
「API Endpoint URL」は私の場合
http://example.com/wordpress/xmlrpc.php  (2018/5/8リンク切れ確認)

というパスを記入したらOKでした。
(上記 /wordpress/ はWordPressを置いている任意のフォルダ名です。)

で、やっと投稿できるところまで行って、これを投稿したという訳でした。

 

 

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政治

東京都議会で女性議員にセクハラやじ

なあんか、おかしい気がしてたんですよ。

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女性議員へのセクハラやじなんて、感覚的にはどこにでもありそうな話で、なんでみんなが、これに飛びついたのか、腑に落ちなかったのですが・・・・ いやあいろいろ出てきますね。 最初のころは、

地方議会に詳しい同志社大学大学院の新川達郎教授(63)は「(今回のやじは)形を変えた誹謗中傷であり、品位以前の問題。企業や社会生活の場であのようなことを言えば、民事事件なり刑事事件なり社会制裁を受けることになる。議会だからといって許されない」と話している。

こんな話が多かったのですが、いやぁ、そんな話じゃないでしょと思っていたら、いろいろ出てきましたよね。

  • 舛添都知事はやじに一緒に笑っていた

後に舛添氏が定例記者会見で、「みんなが笑ったので私もつられて笑みを浮かべた。答弁に集中していて何があったか分からなかった」と回答していますが。

  • やじを飛ばした議員は特定出来ない

いやあ、それはないでしょ。小学生のホームルームじゃないんだから、周囲にいた人は聞いていたでしょうに。それを特定出来ないって、あんたたち・・・・・・(絶句)

まあこの辺は、いいですけど、やじを受けた塩村委員が、取材に応じて、「つらい不妊治療を抱えた女性のことを思い出して悔しくて朝5時ぐらいまで眠れなかった。」まで言って、泣いていたとなると・・・・・出来すぎですね。

でも、まあこの塩村議員ですが、元グラビアアイドルで、恋のから騒ぎにも出ていたとは、すごい経歴の持ち主です。
で、恋のから騒ぎの時にトークした内容で、どんびきされていたりしますが・・・・ 「男と別れるときは必ず慰謝料払わせる。最高で1500万払わせた」

siomura siomura2で、おまけに今年の4月には、みんなの党倫理委員長三谷英弘議員と不倫している報道があったそうです。
それに関してネットではこんな書き込みもある。

文春記事が事実だとすると、塩村文夏都議は、自分は未婚で、既婚者と不倫をしながら、6月18日の東京都議会で、妊娠・出産・育児、不妊(男性不妊)などに関する質問をしていたことになり、結構大胆だ。

で、塩村議員がどんな人でもいいんだけど、こう色々出てくると、なんだかなあと思ってしまいます。

結局何があって、何がなかったのかはわからず終いですね。きっと。

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サッカー

サッカー日本代表 ギリシャ戦を終わって(2)

この件については、あんまり続きを書くつもりはなかったんだけど。1日遅れで土曜日に見ちゃったんで、書きたくなってしまいました。

昨日の時点で、ワールドカップの初戦から日本対ギリシャ戦まで、すべて録画して(まあ早送り多用ですけど)全試合見ています。

しかし、酷いの一言につきます。多分最悪の試合ですね。

韓国の安貞桓(アン・ジョンファン)MBC解説委員が日本‐ギリシャ戦について「今回のワールドカップ(W杯)で最もつまらない試合のようだ」と語った。

いや、本当にそう思います。

ギリシャは前半の後半からカツラニスが退場になったわけで、なんぼ守備のチームとは言え、あんなに攻められないとは・・・芸がないとはあのことですね。

日本のシュートってあったかと思う位、攻められないで試合が終わったんですが、上の図の通り、なんと枠内シュートがたったの4本。

コートジボワール戦から通じるのは「プランB」の乏しさで、得意の崩しの形ができなくなると途端に行き詰まってしまう。これではなかなか得点を奪うのは難しい。

とのことですが、そんな言葉で片付けてしまっていいんだろうかと思います。

まああとは、これを読んでもらえばいいと思う。

【セルジオ越後コラム】日本代表と他国の圧倒的な実力差、この現実を見つめよ

この試合を見て、落胆した人も多いだろう。もっと強いと信じていた代表チームが、ほとんどまったく何もできぬまま90分を終えたのだから仕方ない。けれど、これがこのチームの本来の実力だと思うね。海外組ブランドとスター報道で、さもW杯優勝が本当に可能かのように思われている我らが日本代表の戦いぶりは、他の国と比べてどうだろうか。今大会の他の試合を冷静によく見てほしい。そこには歴然たる実力差があるよね。

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サッカー

サッカー日本代表 ギリシャ戦を終わって

ワールドカップ、日本vsギリシャ戦が終わっているようです。

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仕事場では、みんながそれを話題にしています。

仕事の時間の関係でもちろん映像等は一切見ていませんが・・・・・

日本は最終戦でコロンビアに勝たなければ1次リーグ突破の可能性はない。引き分け以下では敗退だ。

そりゃ、そうでしょ。

でも、そもそもなんで多くの人が、日本がグループリーグを突破するつもりになっていたか、不思議で仕方ありません。

うちの奥様によれば、第1戦のコートジボワール戦の前に、テレビを見ていたら、ほとんどのサッカー解説者?が、日本が勝てるかのような事を言っていたそうです。

きっとセルジオ越後さんならそんな言い方はしなかったでしょうけれど。

今日の試合は人数が優位な中で、得点出来なかった事を考えると負けたに等しい試合と言っても過言では無い。勝っていたら自力での予選通過の可能性もあった。それが無くなったのは首の皮一枚と言う状況になった。

(セルジオ越後さんのTWITTERより 6/20 10時代)

そもそも、グループCの日本の対戦相手は、コートジボワール(FIFAランク17位、以下同)、ギリシャ(12位)、コロンビア(4位)の3カ国なんですよ。

W杯優勝経験を持つような圧倒的な強豪は不在のグループですが、48位の日本にとって全て同格以上の相手であることは厳然たる事実です。

それをなんか当たり前のように、グループリーグ突破するかのような報道や映像を流し続けるテレビを始めとしたマスコミはなんだかなあと思ってしまいます。

それを受けてではないでしょうけれど、雑誌NUMBERのweb特集を見ると、

-18

なんと、2勝以上するという回答をした人が、30.9%もいる。1勝2分の人もいれると、45.2%の人が、もうすでに予想をはずしているので、まあ結果出てから言ってもなんにもならないんですが、あまりに楽観的で・・・・

もちろん私だって日本を応援してますよ。

でも、サッカーは戦いです。

1戦目の結果から、何を得て、何を変えるかは、戦いにおいて重要だと思うのですが、これまでのザッケローニ監督の戦い方を見ていたら、おそらく何もしてこないだろうなあと思ったら、案の定そのままギリシャと引き分け。
悲観的にもなりますよ。

頑張れニッポン(う~ん。虚しい)

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政治

石原環境相の「最後は金めでしょ」について

福島県内の除染で出た土などを保管する中間貯蔵施設の建設を巡り、石原環境大臣は16日、「最後は金めでしょ」などと発言したことについて、閣議のあとの記者会見で「誤解を招いたことを心からおわび申し上げたい」と述べ、陳謝しました

また出ましたね。なんだかなあ・・・・・

政治家の先生のくだらない失言?について、マスコミが書き立てるのは、もう本当うんざりですね。

我々一般の人々が知りたいのは、そんなことではないと思うのですよ。

例えば、あいも変わらず「中間」貯蔵施設と言っていますが、そもそもなんで中間と言うかと言うと、「最終」って言うと、誰もOKしてくれないからなわけです。

そのことについては、マスコミはそれほど騒がない。
まあ騒いでも論点がないからなのでしょうけれど・・・・・・

考えても見て下さい。

使用済燃料中間貯蔵施設(リサイクル燃料備蓄センター)の概要

ここには、

使用済燃料中間貯蔵施設は、原子力発電所で使い終わった燃料を再び燃料として使用できるように再処理するまでの間、貯蔵しておく施設です。

と書いてあります。

ん?再処理施設なんてあるの?

六ヶ所再処理工場

六ヶ所再処理工場 (ろっかしょさいしょりこうじょう) は、日本原燃が所有する核燃料の再処理工場。
1993年から約2兆1,900億円の費用をかけて、青森県上北郡六ヶ所村弥栄平地区に建設が進められている。現在試運転中である。

1993年から、21年経過しても、未だに「試運転中」ですよ。
いやもう「試し」じゃないでしょ。
諦めろよ。

つまり、使用済燃料の「中間」貯蔵施設だって、その後の持って行き先が決まってないのに、除染した土の「中間貯蔵施設」って、笑わない方がどうかしていますよ。

石原さんが「金目」とか言って騒ぐ前に、そっち=「中間」でしょ。

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PC

DELTA HOMESの続き

どうしてみんなIEを使い続けるのだろうか?でDELTA HOMESのことを書きましたが・・・・

実はこの手のウイルスは、ブラウザーハイジャッカーというらしいです。

Delta Homes、Webs Searches、Sweet Page、Awesomehp、AARTEMIS、NationZoom、22Find、Qvo6、Qone8 削除アンインストール方法 【ブラウザハイジャッカー】

いやあこんなにあるとは、思わなかった。

DO SEARCH とか BABYLON とかは見たことがありますが、その他はさっぱり。

それはさておき、前回の
DELTA HOMESを完全削除する方法。
で、対象しようとしたんだけど、

Windowsのシステム復元で直す。

は面倒だったのでパス。(たぶん、該当するパソコンで、いつまでさかのぼってシステム復元すればいいのか、良く分からん。)

IEからDelta homesを削除する方法(手動で削除)

よっしゃこれでやってみようと思いましたが・・・・・

1:
コントロールパネルからプログラムと機能(XPなどはプログラムのアンインストール)を開いてDelta SearchやDelta homesなどの名前がついたプログラムをアンインストールします。

うん。これは問題なし。

2:
IEを起動してツールからインターネットオプションを開く。
(メニューバーが表示されてない場合はAltキーを押すと表示されます。)

一般タブのホームページ設定がwww.delta-search.comもしくは
www.delta-homes.comになっていたら
www.google.comなどに変更します。

その後、適用を押下後、OKで画面を閉じます。

よっしゃこれも問題なし。

3:
IEのショートカットを右クリックしてプロパティを開く。
リンク先の部分の”C:\Program Files (x86)\Internet Explorer\iexplore.exe”Delta Search…..となっているので

iexplore.exe”の後ろのDeltaから始まる文字をすべて削除してOK
を押下して画面を閉じる。

おおおおお!困った。
だって、ショートカットなんてないぞ!
で、よく考えてみれば、スタートアップ>すべてのプログラム の中にあるIEも、ショートカットだと気づいて、出来ました。
でもこの記述より、

★ IEブラウザの例: “C:\Program Files\Internet Explorer\iexplore.exe” http://(検索エンジン)/?type=***&ts=***&from=***&uid=***

こっちの記述の方が分かり易いぞ。(Delta Homes、Webs Searches、Sweet Page、Awesomehp、AARTEMIS、NationZoom、22Find、Qvo6、Qone8 削除アンインストール方法 【ブラウザハイジャッカー】)

4:
レジストリからDelta SearchやDelta homesを削除します。
今のところはDeltaと名前のついているキーはすべて削除します。
※注意 レジストリキーや値の変更を間違えるとトラブルがおこる可能性があるのでバックアップをとった上で行ってください。

で、最後にこれはやってないですが、・・・・・対処(ブラウザを乗っ取られれない)は出来ましたので、取りあえず問題なしなのでしょうか?

 

 

 

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PC

どうしてみんなIEを使い続けるのだろうか?

業界のデファクトスタンダードを得ることが、こんなにすごいことなのかと、今更ながらに関心しています。

全世界ブラウザシェア2014年2月版、IEの独走が続きシェア変動はほぼゼロ

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おいおい、未だにIEが過半数をしめているじゃないか・・・・・と驚いてみたりしますが、きっと驚いているのは、私だけなのかも知れません。

そもそも、このデータは、全世界の占有率ですし、日本だと、きっと70%超えてるんじゃないかなと思います。

今回なんで、そんなことを書いているかというと、自分はGoogleChromeやFireFoxを使っていて、IEは全く(というか絶対に)使いません。
(今は違うでしょうけれど、非力なCPUパワーのパソコンでIEを使うと、必ず速度が落ちましたから、、昔は。)

でも一般的大多数の人は、パソコンに新しいソフトをインストールしたりしません。
従ってWINDOWのPCを使えば、即座にブラザーはIEとなります。
そこにはなんの疑問もありません。
結局、私のような少しPCをかじっている人間でないと自動的にIEとなってしまいます。

と話は横にそれましたが、とにかく、

IEを使うのはやめた方がいいですよ。

で、今回なんでそんなことを言うかというと、最近やたらと
「あの~、インターネットを開くと、ヤフーじゃなくて、なんか知らない画面になるんですけど」
という相談を受けるので、面倒くさくて困っています。

その代表格が、http://jp.hao123.com/です。

hao123_01

なんか知らないけど・・・・・なんてことは絶対になくて、

hao123は、フリーソフトの広告インストーラに同時インストールオプションとして引っ付いてる場合が多いです。

インストール画面に同時インストールする趣旨が提示されてるので拒否すればいいワケですが、書いてある情報をよく確認しないまま、何も考えずにテキト~に右下ボタン(=同意)をポンポン押してしまうと、勝手にではなくインストールされるパターンになります。

 っていうことで、ほぼ100%に近く自分のせいです。
ところが、これが会社に置いてあり、複数の人が使うパソコンだと、誰のせいか特定できません。
よって、ある人にとっては、いつのまにか・・・・・になってしまうようです。

そして、今回相談を受けたのは、

DELTA HOMES

 

DELTA HOMESを完全削除する方法

これによれば、「Delta Homesというブラウザのデフォルト検索エンジンをDelta homesに変えてしまう悪意のあるソフトウェア」なんだそうな。
しかもおまけに、レジストリも書き変えているそうな・・・・・ああああ面倒くさい。

だから、IEは使わない方がいいって言ってるのに。

※注:別のgooglechormeやforefoxを使っていれば、hao123やdeltahomesが防げると言っている訳ではありません。IEを何の不思議もなく使うような人達は、こうした悪意のソフトウエアを簡単にインストールしてしまうということを言っているだけです。